啟德MONACO MARINE開價 是第五波疫情來首個大型新盤
【有線財經】會德豐推出啟德MONACO MARINE，是第五波疫情以來第一個大型新盤開價，首批112伙，折實平均呎價24,833元，實用面積由326至713平方呎，提供最高12%折扣，折實796萬至1,895萬元，呎價介乎23,500至26,700元。
在大市回調下，開價比去年11月的第1期開高約6%，作為放寬按保後首個大型新盤，首批近八成單位折實價低於1,200萬元，不會提供二按安排，現時啟德二手屋苑呎約2.2萬至2.5萬元。MONACO MARINE開高約10%，發展商指開價考慮到單位質素及樓花期。
會德豐地產常務董事黃光耀：「景觀與位置都更佳，向南至東南海景價錢反映了單位的質素，樓花期方面也縮短了5個月，計算供樓利息相當於折讓2%至3%，第2期可以比第1期價錢有一成差幅，也希望首批單位更吸引，所以這次調整幅度很溫和，較多一手盤推售也能帶動市場氣氛。」
