#僭建
- 大C
- 2022年09月07日
一線搜查|土瓜灣美景樓有僭建地舖?律師解構能否逆權侵佔、獲重建賠償?
免費電視77台節目《一線搜查》報道,土瓜灣美景樓新任法團最近發現,有地舖疑似是佔用大廈公地僭建而成。採訪隊找到該店舖業主,他否認店舖是僭建,強調:「我買返嚟就係咁!」由於最近有財團收購美景樓計劃重建,假如該店舖是僭建而成,能否獲得重建賠償?店舖業主又能否以「逆權侵佔」為由,將佔地合法化?即睇下文! 新法團懷疑有店舖僭建 土瓜灣美景樓於上世紀60年代落成,共有兩期,有1,000多個單位。7月時,美景樓新任法團上任,法團司庫向《一線搜查》表示,由於經常收到地下住戶投訴渠道淤塞,於是向屋宇署索取渠則查閱,發現大廈有多個沙井位置被遮蓋,從而懷疑有人佔用了大廈公用地段做生意,「以前都冇乜為意佢,以為都係啲舖位整下闊啲整下闊啲,後尾見佢渠沙井位置都遮咗一半。」 法團司庫指阻礙消防車 法團司庫指質該店舖位置應是大廈公地,僭建成店舖後阻礙大型的消防車駛入「內園」,他說:「如果有人命傷亡,應該搵邊個負責,我係業主我一定告法團。」此外,最近有財團收購美景樓單位,據報呎價約1.5萬至1.6萬元。法團司庫質疑,這個地舖如是僭建,是否仍可獲得收購賠償。 曾與鄰舖有業權爭拗 《一線搜查》採訪隊找到店舖負責人韓先生
- 大C
- 2022年08月03日
一線搜查|直擊北角大膽阿伯爬出16樓簷篷放雜物 街坊:跌落嚟危害途人
免費電視77台節目《一線搜查》最近收到北角一位街坊報料,指對面樓的一個住宅單位,有一位阿伯經常爬出窗外,把大型雜物搬到無遮無掩的露天簷篷,不單擔心阿伯安危,更擔心雜物飛墮地面釀成悲劇。《一線搜查》採訪隊上門向伯伯求證,結果令人意外。 住16樓無安全措施下爬出窗 北角春秧街既有街市又有露天市集,是街坊購物、買餸集中地,人流暢旺,如果有人高空擲物,隨時造成人命傷亡。街坊黃太正因為有此擔心,主動向《一線搜查》報料,據她表示,對面住16樓高的伯伯,早於1至2兩年前起,便不時將大型雜物放置到單位外的露天簷篷,「覺得佢好危險,佢又冇做任何安全措施就咁爬出嚟,好容易會跌落街……下低街市咁多人來來往往」。 自爆天台有僭建屋 《一線搜查》採訪隊到該位大膽阿伯單位採訪,發現上址原來是佛堂。主持梁皓恩問伯伯為何要將雜物放到簷篷外,伯伯則帶採訪隊到天台,原來他還在天台搭建一間簡陋天台屋,內裡放置了大量佛堂用品,如化寶爐、衣紙包、膠櫈、風扇和各式各樣家居雜物。伯伯誤會了採訪隊是為天台屋而來,初時解釋是因為佛堂漏水,要進行工程,才把雜物搬到天台,後來又說因為佛堂地方太少。 伯伯承諾盡快清理 採訪隊陪同伯伯再次回到