#屋宇署
- 大C
- 2022年11月10日
一線搜查｜深水埗後巷被搭棚佔領 大媽看守出入口 法團嘆求助無人理：火警點逃生？
深水埗有一座住宅大廈竟然被人搭棚佔領，範圍由後樓梯伸延整條後巷，日間更有鄉音大媽看守出入口，有如「私竇」。被人非法侵佔的大廈法團向免費電視77台節目《一線搜查》表示，連月來求助多個政府部門，「佔領區」依然存在，擔心一旦火警住戶逃生無門。 由佔領後樓梯開始 受影響住宅大廈的業主立案法團代表楊先生向《一線搜查》表示，據他所知大約2022年5月起，一位疑似越南裔人士先霸佔地下至閣樓居住，然後情況便不斷惡化，俗稱後樓梯的逃生樓梯被大量雜物、廢物堆積至無法通過，更離譜的是有人在後巷搭棚疑似居住，「已經成條後巷好似天幕咁，有竹棚，個頂亦有帆布遮蓋」。 收驗樓令卻無法施工 法團代表楊先生表示，由於收到政府發出的強制驗樓驗窗命令，法團已物色承辦商，原打算8月30日動工，他說：「奈何我哋依家後巷位置，俗稱後逃生梯，完全俾人霸佔晒，我哋想埋位搭棚動工都冇本事做，所以尋求相關政府部門去協調。」他表示已向多個部門反映，也曾報警，但警員到場後只作紀錄。消防處人員到大廈巡查時，更指逃生樓梯放滿雜物，再不清理便會檢控法團。 「佔領區」日間有女士看守 據街坊表示，「佔領區」經常有4、5名男性出沒，如果走近查看，男性會喝問：「做乜嘢？」至於日間多數有女性看守。《一線搜查》攝製隊採訪當日走近查看，發現後巷一邊出口有3位操不純正廣東話女士看守，另一邊出口也有1位女士看守。她們都要求攝製隊不要拍攝，並異口同聲說只是代人看管，並非住在該處，其中一位女士表示：「佢哋會拆㗎啦，佢哋講咗！」 地政總署已下令12月2日前清拆 法團代表楊先生表示，希望政府能協調跨部門行動，盡快清理「佔領區」。《一線搜查》向屋宇署查詢，署方指7月中已將個案轉交地政總署。地政總署回覆指，上星期曾到有關地點張貼告示，飭令非法佔用政府土地人士，於下月2日前將竹棚拆除。警方回覆稱，9月收到法團信件，9月底向一名男子發出定額罰款通知書，未來繼續會同相關部門繼續協調跟進。有關深水埗後巷被人搭棚佔領詳細報道，可按此網上重溫《一線搜查》第93集。 【12月8日跟進報道】深水埗後巷被搭棚佔領 多部門聯合行動清拆 有人情緒激動 惡漢出手阻礙拍攝 免費電視77台《一線搜查》 播出日期：逢星期一至五 播出時間：20:00-20:30 WhatsApp報料熱線：68960931 （全文完） 推薦閱讀
- 大C
- 2022年08月04日
一線搜查｜荃灣海濱臭足20年未解決 居民：係公廁屎水味 馬鞍山成臭味新災區？
荃灣海濱臭味困擾居民已經超過20年，但問題至今未解決，免費電視77台節目《一線搜查》訪問居民，有人表示：「我諗成個荃灣人都知，都係一啲好難聞嘅氣味，所以有啲都搬走咗啦！」究竟臭味從何而來？另外，最近馬鞍山居民都表示聞到陣陣臭味，源頭又是甚麼？ 荃灣街坊：「係屎水味」 《一線搜查》採訪隊訪問了多位荃灣街坊，有人形容「行過已經聞到一陣臭味」。家住高層露台單位的Ison形容：「嗰個惡臭味就係啲屎水味，真係一啲好似你去咗啲公廁，有人冇沖廁嗰陣屎水味。」Ison的單位對住海傍兩個渠口，他表示經常會有泥黃色液體流出，近期嚴重到污染大片海域。為了化解臭味，他會開風扇和空氣清新機，如仍未無法解決，但關窗開冷氣。 惡臭全因駁錯渠 荃灣海濱惡臭超過20年，臭味主因是駁錯渠，令污水流出海傍。黃先生住在荃灣海濱花園33年，現時是「荃灣沿海屋苑法團/業委會聯會副主席」，一直有跟進臭味問題。他指海傍不時流出污水，「有時候五顏六色，試過有啲影過一大片黑色」。環保署於屋苑天台設置鏡頭監測海面污水狀況，但黃先生說：「影就影咗排污，但冇即時做嘢。」 環保署：最快2023年改善 事實上，申訴專員公署前年曾點名批評環保署與屋宇署跟進問題嚴重延誤。環保署回覆《一線搜查》表示，就荃灣海濱污水問題，過去十年共發現57宗駁錯渠個案，39宗已修復，18宗正跟進，估計最快到2023年可以改善。此外，2020至今署方共收到35宗荃灣海濱臭味和水質投訴。 馬鞍山都有臭味 除了荃灣，馬鞍山居民最近都表示受臭味困擾，有居民形容：「天氣熱時係有啲味。」沙田區議員鄭仲恒表示，最受臭味影響的屋苑包括錦蔚閣、錦麗閣和錦盈閣，投訴臭味的居民多住在向海的中高層單位。而臭味源頭是鄰近的沙田污水處理廠。 臭味又關疫情事？ 鄭仲恒因應居民投訴曾向渠務處跟進，他引述處方解釋，因為疫情令供應鏈斷裂，導致處方買不到抑制臭味的藥物，因此早前才會有臭味滲出，現時藥物供應已經恢復。不過，除了上述原因外，鄭仲恒認為還有兩個原因令臭味問題變得嚴重，一是馬鞍山人口增加，二是沙田污水處理廠設施開始老化。沙田污水處理廠最快於2029年會搬入鄰近岩洞，鄭仲恒擔心處方會因此放軟手腳。 渠務處回覆《一線搜查》表示，今年至今只收到3宗關於臭味查詢，初步懷疑是緊急維修時短暫釋出臭味。處方又表示，已有一系列監測措施，包括在住宅大廈設置空氣監測儀，盡可能覆蓋有可能發出臭味地點，同時加建了消減臭味系統，務求將臭味減到最低。 走私貓狗命運 走私貓狗往往受到不人道對待，僥倖遇上執法單位拯救，則會成為「證物」，往往因案件審理需時，要住在愛護動物協會或漁護署接近一年。《一線搜查》訪問了愛協和領養者，了解「證物狗」遭遇，即睇《一線搜查》 。 免費電視77台《一線搜查》 播出日期 逢星期一至五 播出時間 20:00-20:30 （全文完） 推薦閱讀
- 大C
- 2022年07月20日
一線搜查｜樓上漏水天花剝落 大埔戶主叫苦 一個原因滲水辦11年未解決
樓上單位漏水，是每一個業主惡夢，因為漏水、滲水破壞力驚人，而追查漏水源頭困難，叫樓上「出事」單位盡快維修，更是難上加難！食環署及屋宇署早年聯合成立「滲水投訴調查聯合辦事處」（滲水辦），協助市民跟進漏水投訴。然而，戶主Rainbow即使向滲水辦投訴，問題依然糾纏11年，至今仍未妥善解決，她早前向《一線搜查》求助，即睇下文！ 據免費電視77台節目《一線搜查》報導，Rainbow位於太和寶雅苑的單位，自2011年起便受到樓上漏水影響，至今客廳、浴室、廚房的天花，均有大面積石屎剝落，露出鋼筋，她無奈表示：「跌落個頭度，冇命㗎！」 樓上單位拒認真處理 除了擔心安全，Rainbow日常生活都大受影響，因為天花經掉下細碎的灰塵和石頭，有時又會滴水，「漏水漏到我喺屋企都要戴住頂帽，行過都要小心……成日要緊張！」自2011年漏水問題首次出現，Rainbow已曾向樓上單位及管理處反應，卻不得要領，「佢又話要用刀斬又盛……管理公司搵佢呢，佢都拒絕……成日話唔關佢事，有機會係樓上嘅」。 斷斷續續漏水 滲水辦Close file Rainbow曾不只一次向滲水辦投訴，滲水辦派人到單位利用感應濕度儀器量度濕度，如果讀數低於35度，便不會再跟進，「佢話低過嗰個濕度，就要close file，就唔做嘢喇」。Rainbow表示，樓上單位不是天天滲水，過去11年間，有些日子確實是停了滲漏，然而「次次都係隔一年又嚟」，於是她又再向滲水辦投訴，令問題一直糾纏至今。 驗樓師：明顯滲水 《一線搜查》邀請資深驗樓師賴達明到Rainbow單位調查漏水源頭，他透過槌擊方法檢查單位天花，他指大半個廚房，甚至客廳和浴室位置，都有嚴重空鼓情況，「嚴重空鼓最大風險，就是石屎樓板有機會剝落，跌落嚟有機會造成傷亡」。賴達明又用感應濕度儀器進行測量，發現多處天花讀數都超過35度以上，屬於明顯滲水。 「色水」測試找出漏水源頭 為了找出源頭，《一線搜查》採訪隊聯同賴達明，去到Rainbow樓上單位檢查可能漏水的位置，並進行「色水」測試，於洗手盆、企缸排水口、地台排水口等三處，分別倒進三種不同顏色的「色水」，再回到Rainbow單位，看看滲漏出來的水是甚麼顏色，結果證實漏水源頭是上層單位的地台排水渠。 排水渠有嚴重淤塞 賴達明表示，到樓上單位檢查時，已發現排水渠有嚴重淤塞，「基本上係完全排唔走水」，因此當戶主沖涼、洗衫等等，大量水都會積聚於地台，再漸漸滲漏到下層。他亦發現樓上戶主曾於地台表面塗上防水膠，但形容只是治標不治本，經過一段時間又會再漏水，這亦解釋了為何Rainbow單位天花一度沒滲水，但過一段時間又再滲水。 徹底解決問題 驗樓師兩項建議 要徹底解決漏水問題，賴達明建議樓上單位必須重造浴室地台防水層，同時更換浴室排水管。Rainbow表示，希望樓上單位戶主今次能「實實在在整好佢」，徹底解決漏水問題，讓她不用在家中都要擔驚受怕。 此外，早前有男性穿緊身瑜伽褲出街，被網民批評「好嘔心」，但亦有人認為「點解女人可以著，男人唔可以？」《一線搜查》訪問健身教練Alvin，他於健身室也有穿緊身褲習慣，當他穿緊身褲走上街頭，路人會有甚麼反應？即睇《一線搜查》。 免費電視77台《一線搜查》 播出日期 逢星期一至五 播出時間 20:00-20:30 （全文完） 推薦閱讀 常見問題 問：為何樓上單位戶主拒絕維修？答：樓上單位戶主質疑其他上層單位才是源頭… 👉🏻 詳情按此 問：戶主Rainbow單位天花剝落是否嚴重？答：資深驗樓師賴達明表示非常嚴重… 👉🏻 詳情按此 😊 為生活增值 Like 👉有線生活FB💪 睇健康貼士 Like 👉有線健康FB🔔 接收最新生活資訊 follow 👉 有線生活IG @icable.life