#房委會
- 雪翎
- 2022年11月07日
公屋申請2022 最新入息限額、文件、資產一覽 附提早上樓2個方法
公屋申請2022｜香港樓價高企，入住公屋成為了基層市民上樓的一大途徑，不過其申請手續未必人人熟悉。《有線生活》整合了最新公屋申請流程、入息、資產上限、所需文件、遞交方法等資料，大家只要跟足下文方法即可順利完成！ 目錄1. 申請資格2. 索取及遞交申請表3. 所需文件4. 入息及資產淨值限額5. 兩大方法提早上樓6. 查看編配進度 申請資格 根據香港房屋委員會最新資料，公屋申請人需要合符以下資格： 年滿18歲 所有家庭成員現居香港並擁有入境權，在香港的居留不受附帶逗留條件限制 已婚人士必須與配偶一同申請 總每月入息和總資產淨值不能超越限額 在香港沒有任何住宅物業 配屋時，必須有至少一半成員在香港住滿7年，以及所有成員仍在香港居住 房委會在網站提供「資格驗算」測試工具，只要用10至20分鐘回答一些基本問題，即可知道自己是否符合資格。 索取及遞交申請表 申請人可在向各公共屋邨辦事處、房屋署申請分組、深水埗房屋事務詢問處、民政事務總署轄下各區諮詢服務中心免費索取申請表，亦可於房委會網站下載並列印出來。填妥申請表後，要連同有關證明文件和聲明書，一併寄回或遞交至房屋署申請分組。 房屋署申請分組地址：九龍橫頭磡南道三號香港房屋委員會客務中心第二層平台 電話：2712 2712 申請所需文件 申請人及所有家庭成員需遞交以下文件和聲明書，若所提交文件並非以中英文書寫，就必須附上認證譯本。 入息及資產淨值限額 由2022年4月1日起，如果全部家庭成員均為年滿60歲或以上長者，資產淨值限額可以增至下表所示的兩倍。以1人長者為例，原本的資產淨值限額為$273,000，現在可增至$546,000元，如此類推。另外，強制性公積金或公積金計劃下的法定供款，可於申報入息時獲扣除。 入息及資產淨值限額如下： 非親屬關係之長者住戶入息及資產淨值限額如下： 兩大方法提早上樓 房委會現時推行了兩項計劃供合資格人士提早上車： 特快公屋編配計劃 計劃所推出的單位分布於各區的公共屋邨，部分無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等⽅⾯均屬理想，不過當中或涉及不愉快事件，⼜或層數、座向、以⾄單位的設計等較為遜⾊，例如鄰近垃圾房等，因此受歡迎程度較低。如果申請者並不介意，可嘗試透過此計劃上樓，不過要留意，在租約生效起三年內，申請者及家庭成員都不可要求調遷。 天倫樂優先配屋計劃 計劃為家有長者的申請人優先編配單位，合資格家庭可選擇與年長父母或親屬共住一單位，或分別入住兩個就近單位，地區不限，而且還比一般家庭早6個月獲處理。但條件是，申請家庭必須有至少一名年滿60歲長者，及至少一名年滿18歲青年，另外，雙方需在核實配屋申請時簽署意願書，聲名年輕一方會照顧年老長者，若被發現違規，單位租約會被終止。 查看編配進度 房委會在網站上，有詳細列出正進行資格審查及已接受配房的編配進度，申請人可隨時上網查閱。如果不便上網，也可以致電房委會熱線2712 2712，又或以傳真方式索取資料。 （全文完）
- Cory
- 2022年10月27日
一線搜查｜皇后山邨有人棄廚房門 公屋門內藏晶片可追查扣分？ 房署證已尋戶主
日前有網民於Facebook分享一則帖文指，粉嶺公屋皇后山邨皇澄樓的電梯大堂門外，發現一道廚房門，懷疑遭人拆除後棄置，發文者更表示：「保安經理明天會跟進，用儀器一掃晶片就知道是哪個單位！」帖文隨即惹來網民熱議，有人說涉事住戶會因違反租約被扣分，甚至被取消公屋資格。到底公屋住戶拆除廚房門的後果是怎樣？《有線生活》就此事以電郵向房屋署查詢並得到回覆。 廚房防火門被棄大堂門口 有網民於10月24日在FB群組「皇后山之友」分享一則帖文，從附上的照片所見，一道疑被拆除的白色廚房防火門，被棄於大堂門口外：「邊個咁夠薑？拆廚房門呢！保安話經理明天會跟進，用儀器一掃個晶片就知乜單位！」 網民：拆門違租約應被收回單位 有網民認為，隨便棄置廚房門行為，等同拋棄垃圾，該住戶需被扣減5分，甚至違反公屋合約，應被取消資格和收回單位。但亦有網民表示防火門可以拆，只要遷出時把單位還原就不會被罰；有人就指不管違約與否，都不應將一道門隨便棄置，非常沒有公德心。 房屋署指引：廚房門不准許改動或拆除 究竟公屋廚房門可否拆除？根據2017年申訴專員公署審研房屋署對公屋租戶在單位內違規改動的主動調查報告顯示，房屋署編配給租戶的公屋單位，一般會提供各式固定裝置及設備。而固定裝置會分類為甲、乙、丙，供租戶分辨公屋單位的固定裝置能否改換或清拆。房屋署發言人回覆亦指，公屋租戶不得改動任何甲類裝置，例如公屋單位大門、廚房門及隔音窗。 新型公屋廚房門已裝上晶片 早在2012年起，新型公屋的主要構件包括大門、廚房門等，其實都已裝上晶片，若發現設施被拆除棄置，房屋署人員可用儀器追查所屬單位的資料。 新公屋大門安裝晶片 防止被拆走或更換 公屋聯會總幹事招國偉去年於FB專頁證實，新公屋單位內的大門、大門鐵閘，以及廚房木門等都裝有晶片，以防租戶拆走或自行更換設施。這些設施若被發現拆除棄置，房屋署人員可以用儀器讀取到所屬的單位資料，要求租戶作出糾正。 有關住戶會否被扣分，甚至取消公屋資格？房屋署以電郵回覆《有線生活》查詢時指，如屋邨辦事處發現租戶在單位內作違規改動，租戶須自費糾正或還原。倘若租戶不配合修復工程，房委會會執行租約管制行動，包括發出遷出通知書終止單位的租約。而就上述個案，皇后山邨辦事處已採取跟進行動，涉事單位的租戶已將廚房門還原裝置。 （全文完）