免費電視77台節目《一線搜查》報道,土瓜灣美景樓新任法團最近發現,有地舖疑似是佔用大廈公地僭建而成。採訪隊找到該店舖業主,他否認店舖是僭建,強調:「我買返嚟就係咁!」由於最近有財團收購美景樓計劃重建,假如該店舖是僭建而成,能否獲得重建賠償?店舖業主又能否以「逆權侵佔」為由,將佔地合法化?即睇下文! 新法團懷疑有店舖僭建 土瓜灣美景樓於上世紀60年代落成,共有兩期,有1,000多個單位。7月時,美景樓新任法團上任,法團司庫向《一線搜查》表示,由於經常收到地下住戶投訴渠道淤塞,於是向屋宇署索取渠則查閱,發現大廈有多個沙井位置被遮蓋,從而懷疑有人佔用了大廈公用地段做生意,「以前都冇乜為意佢,以為都係啲舖位整下闊啲整下闊啲,後尾見佢渠沙井位置都遮咗一半。」 法團司庫指阻礙消防車 法團司庫指質該店舖位置應是大廈公地,僭建成店舖後阻礙大型的消防車駛入「內園」,他說:「如果有人命傷亡,應該搵邊個負責,我係業主我一定告法團。」此外,最近有財團收購美景樓單位,據報呎價約1.5萬至1.6萬元。法團司庫質疑,這個地舖如是僭建,是否仍可獲得收購賠償。 曾與鄰舖有業權爭拗 《一線搜查》採訪隊找到店舖負責人韓先生