財經資訊
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- 2022年08月07日
樓盤傳真 6/8/2022 第四節
設計廊:平台特色戶要用得其所,就要妥善設計,不能令平台變成放雜物的地方。設計師把戶外空間化為露天宴會廳,讓互助夫婦招待朋友與親人。 裝修解密:講解電掣、電喉工程的注意事項,提醒業主在此階段,必須上門到地盤實地視察並作記錄。
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- 2022年08月07日
樓盤傳真 6/8/2022 第一節
大市焦點:隨著美國加息,本地銀行跟加的日子逐步迫近,一些早前在低息時期,以建期入市新盤樓花的人,臨收樓才遇上加息,隨時因息口上升,未能通過銀行壓測。面對有機會「上不到會」的難關,可以如何做?
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- 2022年08月07日
樓盤傳真 6/8/2022 第二節
網上樓傳:業主放出低於1,000萬元的太古城兩房單位,有數項因素衡量放盤的叫價是否合理。還會請來車位投資者,分享發展商前年拆售車位至今的吸引力,目前的租金與回報率能否長時間維持同一水平。
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- 2022年08月07日
樓盤傳真 6/8/2022 第三節
業主新睇驗:豪宅定位新盤,物料一改誇張的名貴物料,改用樸實材質節省成本,同時反映在樓價之上。驗樓環節到大埔公路沙田嶺段驗收畢架‧金峰。
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- 2022年08月05日
內地PVC供過於求 庫存按年升超1.5倍
【有線財經】在佛山有超過200間拳館去年入選國家級非物質文化遺產,更有過萬名弟子,惟由於疫情,到拳館練習的人少了三分之二,尤其是外國人。於佛山經營拳館的姚氏詠春拳第三代傳人,以獨門絕技「蛇形手」聞名,他認為疫情使外國的師兄弟不能回國,嚴重影響佛山詠春正常發展。 PVC(聚氯乙烯)近期出現供過於求的情況,原因是上游生產企業供應充足,截止7月下旬,PVC全國庫存約36萬噸,按年高出22萬噸,增幅達157%。
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- 2022年08月05日
Tesla通過股份「一拆三」 馬斯克:今年底產量將達到200萬輛
【有線財經】Tesla在德州的新工廠舉行股東會,馬斯克在會上預告,今年年底產量目標增至200萬輛,Model Y有望成為最暢銷的車型,未來亦會繼續興建廠房,他說:「今年稍後或可以公布新廠房的選址,最終我們會興建至少10至12間超級廠房,是真正的超級廠房,每間廠房平均年產量150萬至200萬輛,是非常龐大。」 他又借助採購數據,指大宗商品和零部件成本,未來6個月呈下降趨勢,反映通脹已經見頂,未來某個時間會迅速回落,重申經濟會出現溫和衰退,並持續18個月。 另外今次股東會表決通過,將股份「一拆三」的計劃,是繼2020年「一拆五」後,兩年內再次拆細股份,生效日期則未確定。股東會同時通過,一項增加投資者,提名董事權力的議案,但不同意員工有權成立工會,也未通過縮短董事任期,和取消絕對多數門檻,而公司必須每年,就種族歧視及性騷擾,進行匯報的議案都被否決。
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- 2022年08月05日
置富產業信託半年可分派收入下跌近7%
【有線財經】置富產業信託半年可分派收入下跌近7%,有逾4.5億,中期每基金單位分派,按年減少逾7%,派23.05仙,期內收益下跌4%至8.6億,物業收入淨額跌近6%至6.3億。 集團指決定將派息比率,由去年的90%恢復至100%,由於需要向租戶,提供租金減免,令收益下跌,續租租金亦有下調,但隨著疫情逐步受控,有望止跌回升。 行政總裁趙宇指:「我們見到負增長進一步收窄,現時已收窄至單位數,很多租約其實都已經續租過,我們覺得隨著這些租約,可能基礎低一點,我們都覺得接下來,如果在疫情繼續受控情況之下,負增長可以進一步收窄,並錄得微升。」
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- 2022年08月05日
銀行調高定存息率 有市民指息率吸引 考慮做定存
【有線財經】美國加息推高本港市場利率,反映銀行之間拆借成本的港元拆息HIBOR,在周五幾乎全線向上,雖然短息略為回落,但中長期息口繼續抽高,6個月拆息逼近3厘,創2008年以來高位,銀行透過同業市場拆借資金成本上升,開始另覓出路找便宜資金,近日相繼上調定期存款利率,有發鈔行將6個月期美元及港元的定存息,調整到2.1至2.4厘,個別中、小銀行更突破3厘水平。 有市民指息口吸引,會考慮做定存,胡先生指:「息口高點放耐一點,息率不好,就活動一點、放短期一點。」 分析相信,短期的定存息仍有上升空間,臻享顧問董事總經理王良享指:「如果美國繼續加息,到今年年底,加到3.25厘,香港三個月拆息起碼會升至2.5厘以上,換句說話,銀行的定存息有機會升多一點,升至2.5厘以上。」不過,王良享認為,美國明年有機會減息,會限制較長年期定存息的升幅,他說:「如果今年加息加得足夠,明年可能甚至會減息,所以任何跨越了明年,例如是9個月的息,銀行再要加息空間不大,在今年年底前,其實應該盡量做一些定存,年期是長一點。」
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- 2022年08月05日
阿里巴巴上季業績倒退但勝預期 大行普遍相信盈利已見底
【有線財經】上季先後經歷疫情反覆及消費、物流復蘇,阿里核心盈利倒退30%,收入更是上市以來,首次未有增長,大行對前景看法分歧。 ,高盛相信業績上季已經見底,估計今季開始會轉為按年持平,到明年首季可回復增長,市場份額的流失預計將逐漸穩定。摩通亦讚阿里上季利潤勝預期,大量業務包括淘寶特價版、淘菜菜等,虧損都按季收窄,相信未來幾季成本優化將繼續發揮重要作用。 不過分析就關注,市場競爭拖低阿里電商線上交易額,意博金融合伙人鄧聲興說:「除了整體四、五月,受到疫情惡化因素影響銷售之外,就是電商競爭白熱化,所以未來公司除了「等運到」,即等待整體消費回復更好水平,公司都有提到七月有所回復,但可能要做更多,聚焦正確的群體,主要會聚焦消費力強的群體。」 花旗認為,,即使阿里7月業務進一步改善,但內地消費開支意欲轉弱,管理層對下半年復蘇速度保守,因此下調2023至2024財年,淨收入預測最多近3%,目標價由167元降至154元,摩根士丹利認同,宏觀經濟令阿里收入復蘇之路較難預測,不過由於公司連續兩季,都有效降低成本,而且注重加強跨業務發展,相信有助扭轉盈利下降的趨勢,以阿里明年預測市盈率12倍計,估值吸引。
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- 2022年08月05日
英國金融時報:滴滴擬引入國企股東
【有線財經】滴滴出行據報考慮引入國企股東,英國《金融時報》報道,內地監管當局,對滴滴的調查未完結,目前仍無法與新客戶和司機簽約,並引述四名滴滴的員工,指公司管理層憂慮,會被中央額外懲罰,認為有需要引入國企股東,才可徹底擺脫監管風險,滴滴未有回應,內地網信辦上月指,滴滴在八方面有違規行為,罰款超過80億人民幣。
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- 2022年08月05日
中國恒大退還廣州足球場地皮「撲水」 取回55億人民幣款項解決債務
【有線財經】債務高企的中國恒大,繼續要賣產還債,繼標售灣仔恒大中心後,最新連廣州恒大足球場都要「割愛」,中國恒大表示,已與廣州市政府部門簽訂解除協議,退還廣州恒大足球場地皮使用權,獲發還55億元人民幣退款,退款將轉至政府專項監管帳戶,用於解決恒大與相關土地的債務問題,包括工程建設費、員工工資等。 恒大承認,退回地皮主要是考慮到,集團的資金流動問題對地皮開發進度,構成負面影響,扣除已開展建築物等項目價值後,集團預期錄得約12億人民幣虧損。 恒大主席許家印一直有發展足球業務的野心,2020年投得廣州市體育設施地皮,就是用作發展恒大足球場,集團當時曾表示,球場要做到「國際頂級」,可容納10萬人,總投資額高達120億人民幣,預計今年底前竣工並開幕。 恒大債務問題沒完沒了,內地的「爛尾樓」危機亦繼續蔓延,據報內地多個省市近日再推出新規應對,重點監管樓盤預售資金去向,《證券時報》報道,廣東東莞及湖南長沙等地已推出新措施,要求開發商將準業主提交的訂金﹑首期﹑以及銀行發放的按揭貸款等,全部存入監管帳戶,以便監測資金流向,確保資金優先用於樓盤發展,以達至「保交樓」的最終目標。